特点租房合同范本

点租房合同范本第一篇

租方（甲方）：联系方式：

租方（乙方）：联系方式：

一条合同目的

、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，达成本合同。

二条合同标的及标的用途

方将位于市路号的房屋出租给乙方居家生活使用（租赁用途）。

三条合同期限

赁期限自年月日至年月日。

四条租房款计算方式及支付方式

、本房屋租金为每月人民币元（元整）。

、本合同按（分期、一次性）交付租房款为定。分期交付的，按季计算。凡分期交付租房款的，乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。

、租房款以交付。

、乙方应支付押金元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回。

五条权利义务及责任承担

、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项，凡乙方迟延交付房款超过天，甲方有权单方解除合同，并且扣除乙方%的租房押金作为违约金。

、甲方每有权在与乙方约定时刻后共同进行一次房屋检查，乙方超过两周无客观缘故不同意的视为乙方违约；但在检查经过中，除非乙方有违反本合同条款的事项，否则甲方不得借故单方解除合同。

、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器，甲方不得在合同履行经过中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患，甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。

、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己承担，所增置物所有权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。

、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须结清以上各项费用。否则甲方有权从租房押金中予以扣除，并且保留对费用超出部分的追索权。

、租赁期间，乙方不得改变房屋租赁用途（包括且不限于不得转租）、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。

、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得改变，屋内家具、家电不得损坏。若违反本条，乙方应当承担所有责任。

、乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保证自己和他人的生活和财产安全，遵守小区的管理规定。

、租赁期满后，如乙方要求继续租赁的，应提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。

零、凡乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方解除合同（合同接触时刻以甲方通知乙方的时刻为准，通知方式包括并不限于电话、短信、书信等）；并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿（赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用）。

六条合同终结

、合同期限届满；

、双方协商均合意解除；

、乙方违反本合同款项的约定，甲方可随时单独解除合同；

、若甲方因自己的缘故单方解除合同，需提前两个月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付元的违约金。

七条其他

、未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具有同等法律效力。

、本合同附《家具、设施清单》（附件一）一份，费用标准以清单为主。

、本合同签订之日煤气表计数；水表计数；电表计数。

、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字或捺印之日起生效。

方：乙方：

月日年月日

点租房合同范本第二篇

租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________

、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)

、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。

、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________。

、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________

、乙方也可以现金方式支付给甲方。

、租金：_________________年租金为元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在年月日前付清。

金及支付方式：甲方直接收取。

、乙方需交付给甲方二零零元水、电押金，到期返还给乙方。

、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;

、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

零、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

一、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

二、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。

三、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

四、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

五、租借期内，无独特情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

六、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。

租方(甲方)签章：_________________

租方(乙方)签章：_________________

份证号码：_________________

话：_________________

话：_________________

期：_________________