监理简易合同范本

监理简易合同范本第一篇

委托方：(简称甲方)

受托方：(简称乙方)

鉴于乙方是依法成立，具有监理级资质并在土建施工、建筑安装、配套管网以及园林景观等方面，具有雄厚技术实力和丰富监理经验的综合性工程监理公司，双方本着平等自愿、诚恳守信的规则，依照《_合同法》、《_建筑法》等法律法规以及本工程的具体情况，在双方于年月日达成的《建设工程委托监理合同》(备案合同)的基础上，经协商一致订立本补充合同，与备案合同不一致之处，以本补充合同为准。

一、工程概况：

(一)工程名称：

(二)工程地点：

(三)建筑面积：

二、本合同适用的法律及监理依据

(一)适用法律、法规：

一、民族的有关法律、法规;

二、天津市有关法规、规章;;

三、其它有效的政策性文件。

(二)适用的监理依据：

一、民族、天津市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理规范(GB五零三一九-二零零零);

二、民族颁布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范及有关的技术规范、规程、设计条件;

三、与项目有关的各种报批手续及技术资料;

四、委托人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同;

五、委托人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。

三、监理范围和监理职业内容：

(一)监理范围：桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全经过监理及施工图所包括的其他内容并协助委托人进行工程预决算职业。

(二)监理职业内容：

一、质量控制;

二、进度控制;

三、投资控制;

四、安全及现场文明施工控制;

五、合同管理;

六、信息管理;

七、现场的职业关系组织协调;

八、组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议;

九、协助委托人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核。

(三)监理人有义务协助委托人完成下面内容职业：

一、该工程的有关报批手续;

二、当地有关关系的协调;

三、各项竣工验收及备案手续的办理。

四、监理报酬：

(一)本项目监理费为一次性包死价人民币￥元(大写：元);

(二)合同签订生效后两日内，乙方应按照甲方要求支付履约保证金￥元(大写：元)

(三)支付方式：

基础筏板混凝土浇注完毕初验合格并经甲方认可后七日内，向乙方支付万元监理费;出验收合格并经甲方认可后七日内，向乙方支付万元监理费;主体一五层施工完毕初验合格并经甲方认可后七日内，向乙方支付万元监理费;主体封顶初验合格并经委托人认可后七日内，向乙方支付总合同价款的万元监理费;装修及安装工程完工验收合格并经甲方认可后，向乙方支付万元监理费;竣工验收通过并备案完成后七日内，向乙方支付万元监理费，如无任何违约责任发生七日内无息退还乙方伍万元(￥)的履约保证金;室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后七日内，向乙方支付万元;剩余万元作为监理保修期费用，自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生七日内全额支付。

四、以上付款甲方有权优先选择网银的方式进行支付，如网银支付遇到障碍，可选取银行划款或电汇的方式进行支付。乙方确认的收款账号信息如下：

乙方开户银行名称：

乙方账户名称：

乙方开户银行行号：

乙方账号：

若乙方变更上述账户信息的，应至少于甲方付款日的五个职业日之前书面通知甲方。若乙方未履行通知义务，则由此引起的乙方未收到或未按时收到相应款项的，甲方不承担任何责任。

五、补充约定：

(一)乙方必须按照投标文件中承诺的人员组建监理部，在监理期间未经甲方同意，不得随意更换监理人员，如若发现每更换一人，乙方需向委托人支付五零零零元作为违约金，总监理工程师及总监代表每更换一人，乙方需向甲方支付一零零零零元作为违约金，同时承担由此给甲方造成的损失。

(二)对于甲方认为不服从管理、不称职的监理人员有权要求乙方更换，乙方应在三日内将不符合甲方要求的人员更换完毕，替换人员应当同时到岗，且必须保证替换人员的专业技术能力水平不低于退场人员，如乙方违反本条约定，则每逾期一天应承担二零零元的违约责任。

(三)乙方总监理工程师每周到现场职业时刻不得低于五个职业日，且每次到场应当签到，如遇独特情况必须在接到甲方电话通知后的二个小时内赶到，总监代表每周到现场职业时刻不低于六个职业日，总监及总监代表要保证二四小时联络畅通。其他监理人员应以甲方认可的每个阶段人员配备方案(乙方进场前提交委托人并经审核批准)为考核依据，保证该阶段到岗人员每人每周职业时刻不低于六个职业日，乙方在休息日或节假日合理安排休息时刻，不得出现二人以上同时休息的情况(如遇独特情况需经甲方常驻代表同意)。每阶段监理人员不得在其他工程项目从事监理职业，总监不得同时监理二个以上(含二个)的工程项目。

(四)甲方有权对派驻工地现场的监理人员进行考勤管理，按照甲方工程部现场管理细则进行管理，出勤少于规定天数的，每人次罚款二零零元，夜班脱岗缺勤的每次罚款五零零元。

(五)乙方委派的人员应当遵守甲方制定的职业制度，相应的处罚规定构成乙方的违约责任。

(六)乙方应当确保本工程监理部所有监理人员的公正、独立、廉洁，严禁对施工单位及其它参建单位进行吃、拿、卡、要，如有违反，甲方除勒令乙方立即更换违规人员外，将视情节轻重核减监理人监理费用一零零零~一零零零零元，直至解除监理合同，触犯法律者将移送司法机关处理。

(七)乙方对派出的所有监理人员的行为负责，如因任何监理人员的失职、失误及其他行为给甲方造成的损失均由监理人承担责任。

(八)所有施工单位上报的资料未经总监理工程师或总监代表审核签字不得上报甲方。

(九)对于乙路线施工单位下达的重大决定(如开工令、停工令、复工令及奖罚决定等)必须经甲方同意方可下达。

(十)乙方应采取必要的措施保证派驻本工地监理人员的人身安全，监理人员在本工地发生的任何人身伤亡事故甲方不承担任何责任。

(十一)甲方每次抽查监理人的资料必须完整，如发现缺项的，每次罚款二零零元。

六、甲方责任:

(一)委托人免费向监理机构提供如下设施：提供办公用房及桌椅，资料柜一个，电话一部，电话费用每月限额报销一五零元。

(二)甲方做出的相关指示及指令应以书面形式下发，对于乙方提交的应当由甲方做出决定的事宜，甲方应在五日内给予答复。

(三)甲方更换现场的常驻代表及专业工程师，应当以书面形式及时通知乙方。

七、违约责任

(一)任何一方违反协议应当按照本合同约定支付违约金。针对重大违约行为守约方并有权解除合同。

(二)违约金不足损失的应当补足守约方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、对第三人的责任、寻找替代方的损失、处理争议的交通通讯人工、仲裁费用、律师费用等。

(三)乙方在工程施工经过中或竣工后提供的监理资料不及时、不齐全完备，甲方有权自行扣履约保证金作为乙方支付给甲方的违约金。

(四)乙方监理人员在责任期内如果失职，同意按下面内容办法承担责任，承担赔偿责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)];赔偿金=直接经济损失报酬比率(扣除税金)乙方因失职给甲方造成的损失按直接经济损失向委托人支付赔偿金。

八、其它约定：

(一)未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方不产生约束力。

(二)本合同任何内容均不适用默认条款，一切行为均需明示做出，本条款之前的任何默认条款均告作废。

(三)本合同的通知均可按照合同载明地址送达，任一方变更地址应当通知对方，否则按照原地址寄出后三日即视为送达。

(四)如果甲方不按合同约定时刻支付监理方监理费用及保证金，应承担违约责任。如因客观缘故甲方未按时支付监理费用及保证金，甲方应及时通知监理方且不承担违约责任。

(五)非甲方缘故造成乙方的服务时刻延长均不计取附加及额外职业报酬(双方另有约定的除外)。

(六)合同在履行经过中发生争议时，双方应尽可能协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、解决纠纷的方式

如履行本合同发生争议，双方应尽可能协商解决，协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双技巧定代表人或委托人签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

监理简易合同范本第二篇

支付货币

除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。

支付申请

监理人应在本合同约定的每次应付款时刻的七天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。

支付酬金

支付的酬金包括正常职业酬金、附加职业酬金、合理化建议奖励金额及费用。

有争议部分的付款

委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后七天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第七条约定办理。

监理简易合同范本第三篇

_____(下面内容简称“业主”)与_____(下面内容简称监理单位)经过双方协商一致，签订本合同。

一、业主委托监理单位监理的工程(下面内容简称“本工程”)概况如下：

工程名称：

工程地点：

工程规模：

总投资：

监理范围：

二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①监理委托函或中标函;

②工程建设监理合同标准条件;

③工程建设监理合同专用条件;

④在实施经过_同签署的补充与修件。

四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。

本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月日完成。

工程建设监理合同标准条件

词语定义、适用语言和法规

第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。

(一)“工程”是指业主委托实施监理的工程。

(二)“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

(三)“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

(四)“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。

(五)“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

(六)“工程建设监理”包括正常的监理职业、附加职业和额外职业。

(七)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时刻段。

(八)“月”是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时刻段。

第二条工程建设监理合同适用的法规是民族的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地技巧规、地方规章。

第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

监理单位的义务

第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地职业。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理职业完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时刻和方式移交此类设施和物品。

第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理职业提供外部条件。

第九条业主应当在双方约定的时刻内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。

第十条业主应当在约定的时刻内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

第十三条业主应为监理机构提供如下协助：

(一)获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

(二)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

第十四条业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿。

第十五条如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。

本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本份，各执份。

业主：(签章)监理单位：(签章)

法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)

年月日年月日

监理简易合同范本第四篇

除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。

任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。

除不可抗力外，因非监理人缘故导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理职业时刻、职业内容应视为附加职业。附加职业酬金的确定技巧在专用条件中约定。

合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分职业时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后职业以及恢复服务的准备职业应为附加职业，附加职业酬金的确定技巧在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时刻不应超过二八天。

合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时刻、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。

因非监理人缘故造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常职业酬金应作相应调整。调整技巧在专用条件中约定。

因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常职业量减少时，正常职业酬金应作相应调整。调整技巧在专用条件中约定。

暂停与解除

除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。

在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的缘故导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。

因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。

解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。

在本合同有效期内，因非监理人的缘故导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分职业。监理人应立即安排停止职业，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。

暂停部分监理与相关服务时刻超过一八二天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部职业时刻超过一八二天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第款约定的责任。

当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的七天内未收到监理人书面形式的合领会释，则可在七天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第款约定的责任。

监理人在专用条件中约定的支付之日起二八天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知一四天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停职业的通知并可自行暂停全部或部分职业。暂停职业后一四天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第款约定的责任。

因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。

本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。

终止

下面内容条件全部满足时，本合同即告终止：

（一）监理人完成本合同约定的全部职业；

（二）委托人与监理人结清并支付全部酬金。

监理简易合同范本第五篇

监理人派驻本合同项目的人员年龄不得超过五五周岁且需身体健壮经专业体检机构检查健壮后方可上岗；

监理人派驻本合同项目的人员需更换时必须由委托人书面批准后方可更换；如监理人私自更换派驻人员委托人经查实后处以监理人不少于五万元罚款且造成的一切损失全部由监理人承担。

现场配置各专业监理工程师、监理员等人员须根据不同施工阶段、不同监理内容、不同监理技巧必须满足现场委托人要求及及质监站和综改区的要求，且派驻人员全部需持有执业资格证书。总监理工程师每周必须不少于五日驻扎现场。

暂定拟派现场监理一览表（现场需要随时增加人员，必须满足委托人要求）：

监理简易合同范本第六篇

委托单位：_________

监理单位：_________

本合同由_________（下面内容简称甲方）与_________（下面内容简称乙方）双方协商一致签订。根据甲方要求，乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文，承担_________工程建设监理服务。兹就下面内容事项签订本合同。

一、工程概况：

工程名称：_________

工程地点：_________

工程规模为：_________

二、合同总价_________元。其中工程设计监理费用_________元，土建工程监理费用_________元，安装工程监理费用_________元，合计监理费_________元。

三、责任期限：从基本设计（第一次设计联络会）开始计算起，至_________装置通过_________小时运行后六个月。

四、下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和领会。未尽事宜（以民族法律，法规和有关规定为基础），协商解决。

（一）甲方／乙方工程建设监理合同通用条款；

（二）甲方／乙方工程建设监理合同专用条款；

（三）本合同附件，即：本章附件a-监理服务范围；本章附件b-甲方提供的职员、设备、设施和其他；本章附件c-报酬和支付。

（四）在本合同履行中双方签署的补充协议与修件。

五、考虑到下文提及的甲方对乙方的支付，乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行服务。

六、甲方在此同意按本合同中约定承担责任，按注明的期限和方式，向乙方支付根据合同规定应支付的款项，以此作为履行服务的报酬。

七、乙方不得将属于甲方产权内的财产、土地、房屋、设施对外转让、出租、变卖。乙方临建拆除保证金为合同价款的一％（包含在质量保证金之中），施工队伍人员完全撤离电厂并将各种房屋，土地归还甲方，经甲方验收合格后，予以退还。

八、乙方拉运材料，设备离开_________时，应经甲方批准同意；甲方材料节余部分应完全归还甲方。

九、乙方在甲方区域内施工所建的各种生活，生产临建拆除后，必要时乙方应恢复原来的功能和原貌。

一零、未尽事宜，双方根据需要，经协商可另外签订补充合同。

一一、本合同经双技巧定代表人或授权代理人签盖章后生效至监理合同期满，提交监理划重点，结清监理报酬后天然失效。

一二、本合同正本一式两份（正本要求每页小签），双方各执一份，具有同等法律效力。副本十份，双方各执五份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表（签）：_________代表（签）：_________

地址：_________地址：_________

电话：_________电话：_________

传真：_________传真：_________

签约地点：_________签约地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件a：服务范围

一、监理职业主要是依据民族的法律，法规和对建设监理的有关规定，在本工程项目建设经过中协助业主进行以控制投资、进度、质量和安全为核心的监督、管理、协调等服务，使本工程项目全面地实现投资目标，进度目标，质量目标和安全目标。

二、监理职业范围为_________设计，土建及安装工程建设，包括工程设计、施工准备、施工图核查、土建施工、安装施工、调试直至竣工验收，达标投产等经过的监理职业。监理服务包括上述_________岛内的工程设计、土建施工、设备安装调试、性能试验、移交生产、竣工验收的监理等内容。监理的具体职业包括如下：

参与监理合同签订后有关分承包商的招标，评标，参与核查有关招标文件，参加合同谈判职业。并提出监理意见。

参与主要辅助设备的招标，评标，合同谈判职业。

核查设计单位提出的初步设计文件（包括：设计说明，主要设备材料清册，设计图纸等）是否符合甲方要求，可行性研究报告，审批文件，有关规程，规范，标准。

核查施工图一，二级图和与主体工程的水，汽，电等的接口配合与确认，协调施工图规划进度。

按照业主与脱硫岛总承包商签订的合同，协助甲方编制项目年度资金规划，并监督检查实施情况。

审查承包商选择的分包单位，试验单位的资质并提出意见。

参与施工图交底，参与图纸会审，并提出监理意见。

核查设计变更，并提出监理意见。

对施工图交付进度进行核查、督促、协调。

主持分项，分部工程，关键工序和隐蔽工程的质量检查和验评。

主持审查承包商提交的施工组织设计，重点审核施工技术方案，施工质量保证措施，安全文明施工措施。

核查总承包商根据甲方制定的里程碑规划编制的一级网络规划和二级网络规划，并组织协调实施。

协助甲方根据有关安全管理规定，进行安全生产管理。监督检查承包商建立健全安全生产责任制和执行安全生产的有关规定与措施。监督检查承包商建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训。参加由甲方组织的安全大检查，监督安全文明施工状况。遇到威胁安全的重大难题时，有权发出暂停施工的通知。

审查承包商质保体系文件和质保手册并监督实施。

检查现场施工人员中独特工种持证上岗情况，并监督实施。

负责审查承包商编制的施工质量检验项目划分表并督促实施。

检查施工现场原材料，构件的质量和采购入库，保管，领用等管理制度及其执行情况，并对原材料，构件的供应商资质进行审核，确认。

按验收标准核查主要安装用材料，设备质量，提出有关验收难题的监理意见。参加包括主要辅机等检查设备保管办法，对设备的保管提出监理意见。

对检验发现的设备，材料缺陷及施工中发现或产生的缺陷提出处理意见报甲方并协助处理。

为保证工程，设备的质量和技术要求，所需要的职业联系、收资、调研等外出活动。

制定并实施重点部位的见证点（w点），停工待检点（h点），旁站点（s点）的工程质量监理规划，监理人员要按作业程序即时跟班到位进行监督检查。停工待检点必须经监理工程师签才能进入下一道工序。

协助甲方核实工程量，审查承包商工程结算书，工程付款必须有监理工程师签。

协助甲方进行工程竣工决算。

协助甲方完成有关设备，材料，图纸和其它外部条件以及工程进度，交叉施工等的协调职业；定期召开质量分析会，通报质量现状提出改进措施并监督实施；盘点工程进度，分析质量进度动向，提出分析报告及改进要求，建议，报送甲方并监督实施。协助甲方协调工程建设中出现的需要解决的难题，提出监理意见并监督实施。

乙方应将承包商在工程中的不合格项分为处理，停工处理，紧急处理三种，并严格按提出、受理、处理、验收四个程序实行闭环管理，监理人员对不合格项必须跟踪检查并落实。

工程质量必须经监理工程师检验并签，未经监理工程师的签，主要材料，设备和构配件不准在工程上使用或安装，不准进入下一道工序的施工，不准拨付工程进度款，不准进行工程验收。

监督承包合同的履行，维护甲方的正当权益。

主持审查调试规划，调试方案，调试措施。

严格执行分部试运验收制度，分部试运不合格不准进入整套启动试运。

主持审查调试报告。

参与协调工程的分体系试运行和整套试运行职业。

对在试生产期中出现的设计难题，设备质量难题，施工难题提出监理意见。

协助甲方完成达标投产职业。

其它职业：

（一）编制整理监理职业的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等，合同完成或终止时交给甲方。

（二）建立工程项目在质量、安全、投资、进度、合同等方面的信息和管理网络，在甲方设计、设备、施工、调试等单位的配合下，收集，发送和反馈工程信息，形成信息共享。

（三）在监理合同签订生效后，由总监理师组织编写监理规划，报甲方批准后实行。

（四）编制整理职业的各种文件，资料，记录，合同完成或终止时交给业主。

（五）受业主委托，乙方在现场行使安全生产监督，管理责任，负责项目日常的安全管理职业。乙方应设立专职的安全监理员。

三、质量控制主要职业服务内容

质量的事前控制

（一）确定质量标准，明确质量要求。

（二）确定本项目的质量监理控制体系。

（三）施工场地的质检验收。

（四）审查总承包商及其选择的分包单位，实验单位的资质并提出意见。

（五）督促总承包商建立并完善质量保证体系。审查总承包商质保体系文件和质保手册，并监督实施。

（六）检查施工现场建筑工程所用的原材料，构配件的质量，不合格的原材料与构配件不得在工程中使用。检查材料的采购，保管，领用等管理制度并监督执行。对材料检验与试件采样设专人进行见证取样。未经监理工程师的签，主要材料，设备和构配件不准在工程上使用和安装，不准进入下一道工序的施工。

（七）参与现场设备的开箱验收职业，检查其运输，保管措施。

（八）查验重要施工机械，起吊设施经检验的有效合格证件；检查承包商实验室及其实验人员的资质与持证上岗情况；查验其检验，测量与试验设备的有效合格证件。检查现场施工人员中独特工种持证上岗情况，并监督实施。

（九）参与组织施工组织总设计的核查，主持审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。重点审查施工技术方案，施工质量保证措施，安全文明施工措施。审查承包商须报甲方的重要工序的作业指导书。

质量的事中控制

（一）施工工艺经过质量控制：现场检查、旁站、量测、试验，负责制定并实施重点部分的见证点（w点），停工待检点（h点），旁站点（s点）的工程质量监理规划，监理人员要按作业程序即时跟班到位进行监督检查。要配备一定数量的旁站监理人员以保证对工程按规划进行有效的旁站监督。

（二）工序交接检查：坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的规则，停工待检点必须经监理工程师签后才能进入下一道工序。

（三）主持分项，分部工程，关键工序和隐蔽工程的质量检查与验评，代表业主进行第四级验收。定期召开质量分析会，通报质量状况，分析质量动向，提出改进措施并监督实施。

（四）做好设计变更及技术核定的处理职业。核查设计变更并跟踪检查是否按已批准的变更文件进行施工。

（五）工程质量事故处理：分析质量事故的缘故，责任；审核，批准处理工程质量事故的技术措施或方案；检查处理措施的效果。监理部可将承包商在工程中的不合格项分为处理，停工处理，紧急处理三种，并严格按提出，受理，处理，验收四个程序进行闭环管理，监理人员对不合格项必须跟踪检查并落实。

（六）审查总承包商编制的施工质量检验项目划分表并监督实施。行使质量监督权，下达停工指令。

质量的事后控制

（一）参与工程分部试运行及整套试运行。

（二）组织单位，单项工程竣工预验收。

（三）组织对工程项目进行质量评定。

（四）审核工程技术文件资料。

（五）协助甲方准备竣工验收资料与达标投产职业。

（六）缺陷责任期质量控制的任务。

（七）审核总承包商的《质量保修证书》。

（八）检查，评定工程质量状况。

（九）对出现的质量缺陷，确定责任者。

（一零）督促总承包商修复质量缺陷。

（一一）在缺陷责任期结束后，移交相关资料。

四、进度控制主要职业服务内容

（一）负责与总承包商商定设计图纸和文件在满足工程施工总进度要求前提下提交的时刻表，并负责检查，督促。

（二）参与厂区内生产工程施工进度和接口的协调。编制施工阶段进度控制的相关管理制度。

（三）参与核查总承包商编排的施工里程碑规划和一级网络规划，核查施工承包商编制的二级网络规划并监督实施。

（四）审核施工承包商上报的月职业规划，审批施工承包商提出的修改目标规划要求。随时盘点工程进度，对造成工程进度滞后的缘故进行分析，提出改进意见与建议，报送甲方并监督实施。

（五）在各施工单位上报的年，月规划的基础上负责编制工程部施工综合规划。

（六）审查承包商单位工程，分部工程开工申请报告。根据甲方的授权范围，签发单位工程开／停工令。

（七）协助并监督总承包单位实施进度规划。

（八）审核工程进度价款结算文件。

（九）审批工程延期。

（一零）向甲方提供进度报告。

（一一）督促承包单位整理技术资料。

（一二）审批竣工申请报告，组织竣工验收。

（一三）协作甲方处理争议和索赔。

（一四）整理工程进度资料。

（一五）督促承包单位办理工程移交手续。在工程移交后的保修期内，要处理验收后质量难题的缘故及责任等争议难题，并督促责任单位及时修理。

（一六）对不能按时，按要求提交施工进度规划报审或者不能按要求修改进度规划的承包商，提出处理意见，直至签发停工令。

（一七）及时处理承包商提交的各种工程技术报表，及时回答承包商提出的各类与监理业务有关的难题，不可因此而影响工程进度。

五、投资控制主要职业服务内容

（一）主要辅机设备分保商招标阶段，根据甲方的要求参与招评标职业，参加合同谈判，提出监理意见。

（二）根据甲方的要求，参与脱硫岛土建，安装，调试，有关分承包商的招标，评标，参与核查有关招标文件，参与合同谈判职业，并提出监理意见。

（三）协助甲方编制项目的年度资金规划并定期检查落实及实施情况；对总承包商向甲方报送的材料领用清单进行审核，核减虚报与不实。

（四）审查总承包商的工程预（结）算书，工程付款必须有总监理工程师签。

（五）认真做好索赔的取证职业和有关的事实核查，为业主提供完整可靠的处置依据。

（六）随时向业主提供建设资金的使用情况，使之能有效地调度与运作，这些资料具有可追溯性，是最终工程结算的依据。

六、安全控制、文明施工管理、合同及信息管理、协调等方面的主要职业服务内容

（一）协助甲方根据民族基本建设安全管理的法律，法规和原民族电力公司有关电力基建安全管理规范和规定以及甲方安全管理的规章制度，进行安全生产管理。制定工程安全文明施工的各项管理制度，报甲方批准后实施；监督检查总承包商建立健全安全生产责任制和执行安全生产的有关规定和措施；监督检查总承包建立健全劳动生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训；监督检查总承包商对其分包单位的安全文明施工管理与教育；巡视检查施工现场，及时发现安全隐患，监督承包商采取纠正与预防措施，遇到威胁安全的重大难题时，有权发出暂停施工的通知；按照甲方的授权定期组织全工程的安全大检查，并根据现场具体情况随时组织有针对性的检查活动；召开安全职业例会，通报安全文明施工状况，发布安全文明施工周报，月报；制定安全文明施工标准，督促各施工单位制定安全文明施工措施。执行安全文明施工的考评与奖罚。

（二）监督总承包合同的履行，甲方与总承包商在执行工程承包合同经过中发生争议，由总监理工程师协调解决，经协调仍有不同意见，可按合同约定的方式解决。

（三）建立与甲方的管理信息体系（mis）相兼容的以网络为支撑的mis，进行质量，安全，投资，进度，合同等方面的信息管理。与甲方和总承包商可以交换信息，也可按特定授权范围共享数据库资源，运用p三软件等先进的管理手段加强对工程质量，进度，投资和安全的控制。依据业主mis中的工程管理模块进行工程管理，督促施工单位每日通过mis有关模块报送数据，并于次日对施工日报数据进行核查，保证其及时性和准确性。并负责整个管理体系的运行和维护，随时能提供工程管理全经过所需的文件资料；在工程结束后，按档案管理要求提供完整的电子文本。

（四）乙方应定期向甲方书面报告监理情况。乙方还要就工程建设的重要阶段提出监理报告，重大难题及时向甲方专题报告。监理报告内容的范围及深度应达到民族或行业有关部门对监理报告的要求及规定。

（五）编制整理监理职业的各种文件，通知，记录，检测资料，图纸等，合同完成或终止时交给甲方。

七、对监理人员配备及其素质的基本要求

总监理工程师：乙方设总监理师一人，须持有_颁发或电力行业监理资格证书，并具有三零零mw级及以上机组主体总监业绩及脱硫工程监理经验。副总监理师四人（设计，土建，安装，安全副总监各一名），要求具有电力行业监理资格证书。总监理师，副总监理师须年富力强，身体健壮，作风正派，廉洁自律，具有组织协调能力，能胜任大型电厂建设项目管理的职业。

监理工程师

（一）资质与业绩：监理工程师应持有_颁发或电力行业监理工程师资格证书。各专业负责人应有参加过三零零mw级及以上机组工程全经过相应专业设计或施工监理的业绩。专职安监人员应持有上级安全_门颁发的资格证书。

（二）人员配备：乙方人员的配备应保证设计，施工，调试阶段各专业均有足够的数量，且人员年龄结构合理，职业经验丰富；除非甲方提出，乙方不得撤换投标文件中确定的总监，副总监与主要监理人员。

（三）监理部应配备熟悉mis的人员从事信息管理与合同管理，乙方应配备熟悉p三软件的人员从事规划进度管理。

（四）常驻现场人员数量的基本要求：在施工期间，总监，副总监应常驻现场，且不允许有即使短期同时离开施工现场的情况。若总监离开施工现场，应明确一名副总监代行其职并全权负责。

（五）甲方考核：在整个施工期间，甲方有权对乙方提供的监理人员进行对位考核，对考核不合格的人员，甲方提出调换，乙方应无条件接受。附件b：甲方提供的职员、设备、设施和其他人员的服务根据工程建设监理服务合同通用条款第一零条～第一三条，甲路线乙方提供下列设备，设施和人员。

一、通讯

甲方为监理人员现场办公室提供电话插头，电话机，市话，长途电话通讯费用由监理方承担。

二、办公用房

甲路线乙方提供办公用房，桌椅。其他办公用品等费用乙方自负。

三、住房

甲路线乙方提供有限的住宿房间，费用由监理方承担。

四、用餐

乙方自己负责。

五、人员配置

甲方指派一名甲方代表与乙方代表互相沟通信息。

六、检测设备

乙方应具备部分常规检测设备。附件c：报酬和支付

一、报酬

（一）乙方正常的服务报酬按中标价_________元。

（二）因乙方提出合理化建议而减少了工程投资，应根据附加条款第三条奖励乙方。

（三）甲方对监理经过中在工期，质量，安全方面突出的将进行奖励，奖励细则另行签订。

二、支付

（一）常规监理费

a）在合同生效后一四日内，甲方按总监理费的一零％支付预付款。

b）自本合同签订生效起，每年六月三零日和一二月三零日，甲方按监理项目进度计算并支付监理费用。

c）进度款支付_________。

d）考核款支付_________。

（二）考核规则：不迟于本服务完成后的二八天内，乙方将如上第一条所述的费用，连同本合同所实际发生的由签收的发票证明的最终申请提交甲方，甲方根据施工质量，工期，安全，工程造价的控制情况，对余下二零％费用进行考核支付，考核规则如下：

a）质量考核：建设期建设质量，工艺满足达标投产要求，未发生重大质量事故，支付总监理费的三％，否则扣除。由于施工单位未执行乙方意见，导致建设质量，工艺不能满足达标投产要求的，乙方不承担责任。

b）进度考核：工程按合同工期完成，支付总监理费的三％，否则扣除。由于甲方，不可抗力缘故或设备供应商缘故造成工期延误，监理费不予扣减。

c）安全考核：在工程监理范围内未发生由于施工安全方案，措施造成死亡或重大设备事故，支付总监理费的三％，否则扣除。施工单位未执行监理意见造成安全事故，乙方不承担责任。

d）造价考核：静态投资能得到控制，支付总监理费的三％，否则扣除。因甲方进步标准或不可抗力缘故造成的静态投资超支，监理费不予扣减。

e）管理考核：二管理，一协调内容具体，落实得力，分别支付总监理费的三％，二％，否则扣除。

f）达标考核：工程全部实现达标投产，支付总监理费的三％，否则扣除。附件d：工程建设监理服务合同通用条款

一、定义及解释

（一）项目是指甲方／乙方工程建设监理合同专用条款中指定的并为之建造工程的项目。

（二）服务是指乙方根据合同所履行的服务，包括正常的服务，附加的和额外的服务。

（三）工程是指为完成项目所实施的永久工程。

（四）甲方是指本合同所指的委托乙方的一方以及甲方的合法继承人和允许的受让人。

（五）乙方是指本合同中所指的，受甲方委托履行服务的一方以及乙方的合法继承人和允许的受让人。

（六）一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的任何其他当事人或实体。

（七）合同是指包括甲方／乙方工程建设监理服务合同通用条款以及甲方／乙方工程建设监理服务合同专用条款以及附件a（监理服务范围），附件b（甲方提供的职员，设备，设施和其他人员的服务），附件c（报酬和支付），中标函，已正式签订的合同。

（八）日是指任何一个午夜至下一个午夜的时刻段。

（九）月是指公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时刻段。

（一零）当地货币是指项目所在国的货币，外币是指任何其它的货币。

（一一）商定的补偿是指甲方／乙方电力工程建设监理合同专用条款中规定的根据合同应支付的额外款项。

（一）本合同中的深入了解不作为其内容的部分；

（二）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。

（三）如果合同中的规定之间产生矛盾，按时刻顺序以最终编写的为准。

二、乙方的权利

在委托的工程范围内，甲方授予乙方享有下面内容权利：

（一）选择工程分包施工分包单位的否决权；

（二）工程建设有关事项包括工程规模，设计标准，规划设计，生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权；

（三）工程结构设计和其他专业设计中的技术难题，按照安全和优化的规则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会进步工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意；

（四）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量，保工期和降低成本的规则，自主向承建商提出建议，并向业主提供书面报告；如果由于拟提出的建议会进步工程造价，延长工期，应当事先取得业主的同意；

（五）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告；

（六）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及民族质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序，分项分部工程和不完全的施职业业，有权通知承建商停工整改，返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停，复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在二四小时内向业主作出书面报告；

（七）工程施工进度的检查，监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权；

（八）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否定权。未经监理机构签确认，业主不支付工程款；

（九）监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量，进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。在监理经过中发现承建商职业不力，监理机构可提出调换有关人员的建议；

（一零）在委托的工程范围内，业主或第三方对对方的任何意见和要求（包括索赔要求）均须开头来说向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当业主和第三方发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建设行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料；

（一一）有权制止与处罚违章作业和违章指挥行为；

（一二）有权仲裁承包商之间有关安全文明施工难题引起的纠纷；

（一三）对安全文明施工管理混乱，事故不断的施工承包商，有权暂停拨付工程款或建议中止工程承包合同；

（一四）遇有危机人身安全的紧急难题，有权指令先行停工，后作研究处理；

（一五）有权制止造成环境污染和水土流失的施工。

三、乙方的责任和义务

乙方的责任：

（一）承担工程监理的单位，必须依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。不得超越资质等级许可的范围或者以其它工程乙方的名义承担工程监理业务。

（二）按照与建设单位所签订的合同，依照法律，法规以及有关技术标准，设计文件，对工程质量实施监理。对所监理的工程项目质量负监督与控制责任。

（三）乙方要按照工程建设监理大纲的要求制定监理规划和实施细则，并认诚实施。

（四）乙方必须建立，健全有效的监理质量管理体系，配备满足工程需要的合格监理人员。工程监理实行总监理工程师负责制，总监理工程师对监理职业负总则。总监理工程师，监理工程师都必须取得相应的资格证书，并且有类似工程的监理业绩。

（五）乙方要坚持施工全经过监理，坚持事前检查和经过控制，形成闭式管理。

（六）应严格按照监理规范的要求，采取旁站巡视平行检验等形式，按作业程序及时跟班到位对建设工程实施监理。坚持工程质量必须满足合同的要求，对达不到质量要求的工程不能验收签，发现工程质量有难题或有违规规施工行为，有权责令停工或返工，有权向有关部门报告。

（七）乙方要负责检验进场的材料和设备质量。未经监理工程师签的材料，构配件和设备不得在工程上使用或者安装，严禁使用不合格的产品。

（八）乙方在工程建设日常质量管理中应该负责的主要职业是：

a）建立健全工程质量日志和定期报告制度，监理记录和报告必须如实反映工程质量情况，总监理工程师对填报的内容签负责；

b）审核批准施工单位的施工组织设计，施工技术措施；

c）核查设计单位的施工设计文件（包括施工图-一，二级图纸）；

d）组织施工图的设计交底；

e）核查会签设计变更并报建设单位批准；

f）协助建设单位进行施工单位的资格审查；

g）在施工单位自检的基础上，负责工程的工序和工艺验收并签署验收意见，对隐蔽工程和关键部位进行验收时，应要求建设，设计等单位参加并签署意见；

h）组织或参加工程质量检查，工程质量事故调查和处理，定期进行工程质量状况分析；

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